白を基調としたスタイリッシュな外観に、上部吹き抜けが心地よい広々LDKが魅力。
【間取り】
料理をしながら洗濯や洗面へスムーズに移動できる、効率的な家事ラク動線を採用。日々の暮らしにゆとりをもたらす設計です。
【外観】
白を基調としたスタイリッシュで美しい外観デザイン。青空に映える上品な佇まいが、住む人のこだわりを満たします。
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【外観】 白を基調としたスタイリッシュで美しい外観デザイン。青空に映える上品な佇まいが、住む人のこだわりを満たします。 
【ダイニングキッチン】 大きな開口部から心地よい陽光が隅々まで広がる、家族みんなが主役になれる明るいリビング空間です。 
【キッチン】 お料理をしながらリビング全体を見渡せる対面式のシステムキッチン。収納力も豊富なスライドキャビネット仕様です。 
【収納】 上部にはバッグや季節物の収納に便利な枕棚付き。限られた空間を無駄なく使える機能的なシステム収納です。 
【洋室】 2面採光で心地よい光と風が通り抜ける明るい洋室。主寝室や子供部屋、どんな用途にも使いやすいお部屋です。 
【洋室】 大きな窓とクローゼットを完備した居室。プライベートな時間をゆったりと穏やかに過ごせる安心の設計です。 
【洋室】 -
【浴室】 清潔感溢れるホワイトをベースに、落ち着いたアクセントパネルを配した広々バスルーム。1日の疲れを優しく癒せます。 
【洗面所】 大きな三面鏡とお手入れしやすいスクエアボウルを採用。洗面小物をすっきり片付けられる鏡裏収納付きです。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
2面採光
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
～開放感を創り出す上部吹き抜けとスタイリッシュな見せ梁。心地よい光に包まれる上質なモダン邸宅～
本物件の一番の魅力は、一歩足を踏み入れた瞬間に広がる、圧倒的な開放感の「吹き抜けLDK」です。天井部にはお洒落な「見せ梁（みせばり）」のデザインをあしらい、空間全体をカフェやデザイナーズハウスのように洗練された、木の温もりも感じられるインテリアに仕上げています。
3面の大きな窓からはたっぷりと自然光が降り注ぎ、リビングのどこにいても明るく気持ちの良い時間を過ごせます。人気の対面式システムキッチンからはフロア全体が見渡せるため、小さなお子様を見守りながら、またはご家族との会話を楽しみながら安心してお料理が楽しめます。
外観は流行に左右されない、白ベースの美しくスタイリッシュな佇まい。全居室に大容量のクローゼットを設けているため、生活空間をすっきりと美しくキープ可能。デザイン性と日々の使いやすさを高いレベルで両立したこの住まいで、心地よい新生活をスタートしませんか？
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市惣社２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『土師ノ里』 徒歩11分 (約880m) 近鉄南大阪線『道明寺』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 公89.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS126-6120－50388号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向6.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公75.49㎡(22.83坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約6.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・景観地区 | ||
| 小学区 | 道明寺東小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 藤井寺中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤井寺市立道明寺東小学校 徒歩4分 (約280m) 藤井寺市立道明寺中学校 徒歩12分 (約910m) 北條馬場児童公園 徒歩8分 (約630m) セブン-イレブン 藤井寺大井４丁目店 徒歩11分 (約830m) 藤井寺北条郵便局 徒歩11分 (約830m) はやし保育園 徒歩10分 (約740m) 医療法人 永井医院 徒歩12分 (約940m) キリン堂 土師ノ里店 徒歩12分 (約890m) 万代 道明寺店 徒歩14分 (約1110m) 食品館アプロ 道明寺店 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | ・藤井寺市立道明寺東小学校まで徒歩4分(約280m) ・藤井寺市立道明寺中学校まで徒歩12分(約910m) ・北條馬場児童公園まで徒歩8分(約630m) ・セブン-イレブン 藤井寺大井４丁目店まで徒歩11分(約830m) ・藤井寺北条郵便局まで徒歩11分(約830m) ・はやし保育園まで徒歩10分(約740m) ・医療法人 永井医院まで徒歩12分(約940m) ・キリン堂 土師ノ里店まで徒歩12分(約890m) ・万代 道明寺店まで徒歩14分(約1110m) ・食品館アプロ 道明寺店まで徒歩13分(約1040m) |
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| 物件番号 | 4727107 | 取引態様 | 媒介 |
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