【小川1丁目】ゆとりある敷地に駐車2台可能。大空間LDKや充実収納を備えたおだやかな住環境です?
【間取り】
2LDK＋Ｓ
【外観】
※イメージですので多少異なることがございます。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
主な特徴
南側道路面す
2階建
●国が定めた厳しい基準をクリアした安心の長期優良住宅
耐震等級や劣化対策等級、維持管理対策など、住宅性能表示制度の主要な項目において高い等級を取得した長期優良住宅です。第三者機関による確かな評価（設計住宅性能評価書取得済み）を受けており、構造の安定性や建物の耐久性が客観的に証明されているため、大切なご家族と資産を長く守り続ける安心の住まいです。
●ゆとりある敷地と車種に困らない2台駐車スペース
30坪以上のゆったりとした広さを確保しており開放的で陽当り・通風に優れた平坦地です。全棟ともに敷地内に普通車2台分の駐車スペースを完備しているため、ご夫婦でそれぞれお車をお持ちのご家庭や、来客時のお車の置き場所にも困らずアクティブに大活躍します。
●日々の暮らしの利便性を高めるスマートキー標準装備の玄関
玄関ドアには、カバンやポケットに鍵を入れたままでもワンタッチで軽快に施解錠ができる便利なスマートキーを標準装備しています。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市小川１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『恵我ノ荘』 徒歩18分 (約1440m) 近鉄南大阪線『高鷲』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 公94.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第KS126-6120-51226号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,290万円 ～3,590万円 |
||
| 土地面積 | 公110.08㎡(33.29坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 恵我小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 松原第七中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4765878 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
【複数件併せてのご案内可能です】気になるあのマンション、エリア内・沿線近くの物件などお客様のご要望に沿った物件を一度にご紹介いたします♪