【羽曳が丘西5丁目】いよいよ最終1邸となった新築戸建・B号棟！敷地ゆったり55坪超×並列2台駐車可。
【間取り】
広々としたLDK約16帖に、家事や帰宅時の動線をスムーズにする便利な「ファミリークローク」を完備した4LDKプラン。隣接する約4.5帖の洋室は、扉を開放してリビング一体の大空間としても使えます。
【外観】
明るいアイボリーと優しいベージュのレンガ調アクセントが調和した、温かみのあるモダンな外観です。青空に映えるスタイリッシュな2階バルコニーが目を引き、前面にはすっきりとしたカースペースも完備しています。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
2階建
●全3区画の洗練された分譲地からいよいよ登場した最終1邸の特別な邸宅
落ち着きのある端正な住宅街に誕生した全3区画の新築分譲地より、いよいよ最後の1棟となったB号棟のご案内です。周囲の区画が成約済みとなり、実際の街並みや日当たりを確認しながら検討できるため、入居後の生活イメージが湧きやすいのも大きなメリット。限定1棟の特別な機会をぜひお見逃しなく。
●敷地面積55坪超のゆとりを活かした並列2台分のカースペース
55坪を超える広大な敷地面積を誇り、前面には車種によりお車を並列で2台スマートに駐車できるゆとりあるスペースを確保しています。東側幅員約5.0mの公道にしっかりと接道しているため、視界が広く、運転や駐車が苦手な方でも焦らず安全に快適な出入庫が可能。毎日の通勤やお買い物、来客時にも大変重宝します。
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府羽曳野市羽曳が丘西５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『古市』 徒歩46分 (約3680m) 近鉄長野線『喜志』 徒歩56分 (約4480m) |
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| 建物面積 | 公95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第KS126-6120-50347号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公183.78㎡(55.59坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 羽曳が丘小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 河原城中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 羽曳野市立羽曳が丘小学校 徒歩12分 (約950m) 羽曳野市立河原城中学校 徒歩14分 (約1070m) 大阪はびきの医療センター 徒歩22分 (約1720m) コノミヤ 羽曳が丘店 徒歩14分 (約1090m) 道の駅 しらとりの郷・羽曳野 徒歩17分 (約1290m) サンプラザ 羽曳が丘店 徒歩17分 (約1310m) 堺市立美原ひがしこども園 徒歩33分 (約2610m) サンプラザさつき野店 徒歩32分 (約2490m) 業務スーパー 羽曳野店 徒歩19分 (約1480m) 万代 河原城店 徒歩20分 (約1560m) |
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| 備考 | ・羽曳野市立羽曳が丘小学校まで徒歩12分(約950m) ・羽曳野市立河原城中学校まで徒歩14分(約1070m) ・大阪はびきの医療センターまで徒歩22分(約1720m) ・コノミヤ 羽曳が丘店まで徒歩14分(約1090m) ・道の駅 しらとりの郷・羽曳野まで徒歩17分(約1290m) ・サンプラザ 羽曳が丘店まで徒歩17分(約1310m) ・堺市立美原ひがしこども園まで徒歩33分(約2610m) ・サンプラザさつき野店まで徒歩32分(約2490m) ・業務スーパー 羽曳野店まで徒歩19分(約1480m) ・万代 河原城店まで徒歩20分(約1560m) |
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| 物件番号 | 4780871 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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