【間取り】
広々とした18.7畳のLDKを中心に、生活動線を徹底考慮した先進の3LDK設計です。各階にトイレ、主寝室には大容量のWICを完備。家事効率を高める水回りの集中配置など、快適な暮らしを支えます。
【外観】
白と淡いグレーを基調とした、モダンで洗練された外観デザインです。すっきりとしたスタイリッシュな佇まいでありながら、最新の住宅技術や高い意匠性を感じさせる、街並みに美しく映える先進の一邸です
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【外観】 白と淡いグレーを基調とした、モダンで洗練された外観デザインです。すっきりとしたスタイリッシュな佇まいでありながら、最新の住宅技術や高い意匠性を感じさせる、街並みに美しく映える先進の一邸です 
【前面道路含む現地写真】 北西の角地につき日当たり良好！全面道路は広々としていてお車の駐車も楽々♪駐車スペース2台可能でございます！ 
【前面道路含む現地写真】 見通しが良く、車の出し入れや対向車とのすれ違いもスムーズに行える開放的な前面道路です。整備された美しい周辺環境は、小さなお子様がいるご家庭や、日々の運転に安心感を求める方にも最適な先進の街区です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
オートバス
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
●令和4年7月建築で室内が大変綺麗な築浅木造2階建て住宅
2022年に建築されたばかりの、まだまだ新しい築浅の一戸建てです。室内は非常に綺麗な状態を維持しています。中古物件特有の使用感を気にすることなく、まるで新築のような心地よさでスマートに新生活をスタートしていただけます。
●開放感と豊かな採光に恵まれた北西の角地ロケーション
北側道路（幅員約5.7m）と西側道路（幅員約5.0m）の2面が公道に面した、開放的な角地に位置しています。周囲に圧迫感がなく、室内の隅々にまで豊かな自然光と爽やかな風が通り抜けるため、毎日を明るく健康的にお過ごしいただけます。お車の出し入れがしやすい点や、プライバシーを守りやすいのも角地ならではの特長です。
●家族みんなでのびのび寛げる18.7帖の広々とした大空間LDK
1階には、家具を贅沢に配置しても空間に十分なゆとりを感じられる18.7帖の広大なLDKを用意しています。お料理中もリビング全体を見渡せる開放的なキッチン仕様で、自然と家族が集まり、会話を楽しみながら笑顔の絶えない賑やかな時間を過ごしていただける暮らしやすい設計です。
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市天美北１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『河内天美』 徒歩14分 (約1120m) 近鉄南大阪線『布忍』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 公92.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公100.28㎡(30.33坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 天美北小学校 徒歩11分 (約810m) | 中学区 | 松原第二中学校 徒歩18分 (約1420m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 天美北保育園 徒歩7分 (約490m) 松原天美北郵便局 徒歩3分 (約170m) 松原市立天美北小学校 徒歩11分 (約840m) セブン-イレブン 松原天美北1丁目店 徒歩8分 (約600m) ウエルシア 松原天美東店 徒歩12分 (約900m) ライフ セブンパーク天美店 徒歩11分 (約830m) 万代 天美店 徒歩19分 (約1510m) サンドラッグ 天美店 徒歩18分 (約1440m) 松原市立天美南小学校 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | ・天美北保育園まで徒歩7分(約490m) ・松原天美北郵便局まで徒歩3分(約170m) ・松原市立天美北小学校まで徒歩11分(約840m) ・セブン-イレブン 松原天美北1丁目店まで徒歩8分(約600m) ・ウエルシア 松原天美東店まで徒歩12分(約900m) ・ライフ セブンパーク天美店まで徒歩11分(約830m) ・万代 天美店まで徒歩19分(約1510m) ・サンドラッグ 天美店まで徒歩18分(約1440m) ・松原市立天美南小学校まで徒歩19分(約1470m) |
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| 物件番号 | 4752946 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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