★9棟分譲地・I号棟3LDKのお家★
【間取り】
3LDK・I号棟
【外観】
堺市美原区阿弥・I号棟
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【外観】 堺市美原区阿弥・I号棟 
【同型写真（リビング）】 17帖のLDK 
【キッチン】 3口ガスコンロキッチン 
【洗面所】 洗面脱衣所 
【浴室】 窓付き浴室 
【玄関】 玄関 
【トイレ】 1.2階にそれぞれトイレ完備 -
【洋室】 2階6帖の洋室 
【洋室】 2階5.25帖の洋室 
【同型写真（その他室内）】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
★9棟分譲地・I号棟3LDKのお家★
●オススメポイント●
・1.2階にそれぞれトイレ完備
・全居室収納あり
・24時間換気システム完備
・小学校前面道路挟んですぐ♪
●教育機関●
・堺市立黒山小学校 徒歩3分
・堺市立美原中学校 徒歩14分
～Instagramにて室内動画公開中♪是非チェックしてください～
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市美原区阿弥 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『北野田』 車11分(約3.2km) 南海電鉄高野線『萩原天神』 車8分(約2.5km) 南海電鉄高野線『狭山』 車10分(約3.5km) |
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| 建物面積 | 公84.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KS125-6120-52586号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公99.92㎡(30.22坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.2m 北側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 黒山小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 美原中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | くろやまこども園 徒歩7分 (約550m) 堺市立黒山小学校 徒歩4分 (約320m) 堺市立美原中学校 徒歩13分 (約1030m) 大阪府立農芸高等学校 徒歩10分 (約770m) ローソン美原阿弥店 徒歩4分 (約280m) オークワ堺美原店 徒歩10分 (約780m) ららぽーと堺 徒歩14分 (約1100m) 頌徳会 日野病院 徒歩17分 (約1350m) コノミヤ美原店 徒歩12分 (約950m) ドラッグストアコスモス美原平尾店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ・くろやまこども園まで徒歩7分(約550m) ・堺市立黒山小学校まで徒歩4分(約320m) ・堺市立美原中学校まで徒歩13分(約1030m) ・大阪府立農芸高等学校まで徒歩10分(約770m) ・ローソン美原阿弥店まで徒歩4分(約280m) ・オークワ堺美原店まで徒歩10分(約780m) ・ららぽーと堺まで徒歩14分(約1100m) ・頌徳会 日野病院まで徒歩17分(約1350m) ・コノミヤ美原店まで徒歩12分(約950m) ・ドラッグストアコスモス美原平尾店まで徒歩14分(約1110m) |
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| 物件番号 | 4554409 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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