●2026年4月新築戸建て 藤井寺市梅が園町●
【間取り】
3LDK
【外観】
2号棟
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
全居室収納
主な特徴
2階建
●2026年4月新築戸建て 藤井寺市梅が園町●
★おすすめポイント★
・夏は涼しく、冬は暖かい断熱等級6の家
・18帖リビングでご家族でゆったりとお過ごしできます
・近鉄南大阪線「土師ノ里駅」まで徒歩15分
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市梅が園町 | ||
| アクセス | 近鉄道明寺線『柏原南口』 徒歩12分 (約960m) 近鉄南大阪線『土師ノ里』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄南大阪線『道明寺』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 公95.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-57162号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公130.7㎡(39.53坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・防火地域 | ||
| 小学区 | 道明寺東小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 道明寺中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤井寺市立道明寺東小学校 徒歩4分 (約300m) はやし保育園 徒歩11分 (約880m) 藤井寺市立道明寺中学校 徒歩12分 (約930m) キリン堂 土師ノ里店 徒歩12分 (約910m) ピヨピヨ共同保育所 徒歩14分 (約1090m) 道明寺駅 徒歩14分 (約1050m) 土師ノ里駅 徒歩17分 (約1300m) 万代 道明寺店 徒歩15分 (約1130m) 食品館アプロ 道明寺店 徒歩14分 (約1100m) ココカラファイン 道明寺店 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ・藤井寺市立道明寺東小学校まで徒歩4分(約300m) ・はやし保育園まで徒歩11分(約880m) ・藤井寺市立道明寺中学校まで徒歩12分(約930m) ・キリン堂 土師ノ里店まで徒歩12分(約910m) ・ピヨピヨ共同保育所まで徒歩14分(約1090m) ・道明寺駅まで徒歩14分(約1050m) ・土師ノ里駅まで徒歩17分(約1300m) ・万代 道明寺店まで徒歩15分(約1130m) ・食品館アプロ 道明寺店まで徒歩14分(約1100m) ・ココカラファイン 道明寺店まで徒歩15分(約1130m) |
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| 物件番号 | 4694235 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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