2階の10帖洋室には贅沢なツインWICを完備！さらに大容量のストレージルームも備えでいます！
【間取り】
1階にゆとりの19帖LDK、2階に広々10帖洋室を配したゆとりある間取り。ツインWICや大型ストレージなど、お部屋以外をスッキリ保てる驚きの収納力です。
【外観】
※施工主様施工完成済み事例です。
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【外観】 ※施工主様施工完成済み事例です。 
【ダイニングキッチン】 ※施工主様施工完成済み事例です。 
【洋室】 ※施工主様施工完成済み事例です。 
【収納】 ※施工主様施工完成済み事例です。 
【その他屋外】 ※施工主様施工完成済み事例です。 
【ダイニングキッチン】 ※施工主様施工完成済み事例です。 
【キッチン】 ※施工主様施工完成済み事例です。 -
【収納】 ※施工主様施工完成済み事例です。 
【収納】 ※施工主様施工完成済み事例です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK18畳以上
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
～家族の時間を豊かに彩る19帖の開放的LDKと、2階に集約された圧巻の「部屋外大容量収納」を持つ家～
日々の暮らしの舞台となる1階フロアには、贅沢な19帖の大空間LDKを配置。お好みのインテリアアレンジや飾り付けが楽しめるお洒落なカウンターキッチンを採用しており、お料理中もリビングの家族と心地よいコミュニケーションが楽しめます。床下収納や玄関・ホールの細やかな戸棚など、生活動線上の収納も充実しています。
プライベート空間となる2階には、のびのびと寛げる広々とした10帖の洋室を用意。ここにはご夫婦やご家族で左右をスマートに使い分けられる、便利なツイン・ウォークインクローゼットを完備しました。
さらに、驚きなのが独立した9.72平米の広大なストレージルーム（大型収納）です。季節家電やスーツケース、趣味のアウトドアグッズなどをひとまとめに「お部屋の外」へ整理整頓できるため、全ての居室を常にスッキリ美しく保てます。開放感と片付けやすさを極めた、こだわりの一邸です。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市惣社２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『土師ノ里』 徒歩14分 (約1120m) 近鉄道明寺線『柏原南口』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公89.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420－53798号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公89.08㎡(26.94坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 道明寺東小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 道明寺中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤井寺市立道明寺東小学校 徒歩3分 (約210m) セブン-イレブン 藤井寺大井４丁目店 徒歩5分 (約360m) 医療法人 永井医院 徒歩6分 (約470m) ベジモトベジキ~野菜と果物のお店~ 徒歩5分 (約380m) 藤井寺市立道明寺中学校 徒歩6分 (約440m) はやし保育園 徒歩8分 (約570m) キリン堂 土師ノ里店 徒歩7分 (約530m) 万代 道明寺店 徒歩8分 (約630m) セブン-イレブン 藤井寺国府１丁目店 徒歩11分 (約850m) ピヨピヨ共同保育所 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | ・藤井寺市立道明寺東小学校まで徒歩3分(約210m) ・セブン-イレブン 藤井寺大井４丁目店まで徒歩5分(約360m) ・医療法人 永井医院まで徒歩6分(約470m) ・ベジモトベジキ~野菜と果物のお店~まで徒歩5分(約380m) ・藤井寺市立道明寺中学校まで徒歩6分(約440m) ・はやし保育園まで徒歩8分(約570m) ・キリン堂 土師ノ里店まで徒歩7分(約530m) ・万代 道明寺店まで徒歩8分(約630m) ・セブン-イレブン 藤井寺国府１丁目店まで徒歩11分(約850m) ・ピヨピヨ共同保育所まで徒歩13分(約970m) |
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| 物件番号 | 4736560 | 取引態様 | 媒介 |
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