16.7帖の広々LDK！SCLやWICLなど豊富な収納を備えた、明るく清潔感ある3LDKの住まい。
【間取り】
【SCL＆WICL付き！収納豊富な3LDK】玄関横のシューズインクローゼットや2階ウォークインクローゼットなど、豊富な収納が魅力の間取りです。
【外観】
※施工会社様完成イメージ図です。
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【外観】 ※施工会社様完成イメージ図です。 
【居間・リビング】 ※施工主様施工イメージです。 
【洗面所】 ※施工主様施工イメージです。 
【洋室】 ※施工主様施工イメージです。 
【洋室】 ※施工主様施工イメージです。 
【収納】 ※施工主様施工イメージです。 
【トイレ】 ※施工主様施工イメージです。 -
【ウォークインクローゼット】 ※施工主様施工イメージです。 
【リビング】 ※施工主様施工イメージです。 
【キッチン】 ※施工主様施工イメージです。 
【浴室】 ※施工主様施工イメージです。 
【その他】 ZEH住宅です。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
明るく開放感あふれる室内空間と、豊富な収納力が自慢の3LDK戸建て住宅が登場いたしました！
【おすすめのポイント】
■16.7帖の広々LDK：ご家族みんなが集まってもゆとりのあるリビング空間。対面キッチンからはお部屋全体が見渡せ、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
■使い勝手の良いシステムキッチン：食洗機・IHクッキングヒーター・大容量スライド収納を完備。日々の家事効率を高めてくれます。
■抜群の収納力（SCL・WICL完備）：玄関横にはシューズインクローゼット、2階には大型ウォークインクローゼットを配置。シーズンオフの衣類や大きな荷物もスッキリ収まります。
■清潔感ある水回り空間：小窓付きで換気もしやすいバスルームや、上部棚を備えた洗面室・トイレなど、使いやすさを考慮した仕様です。
■全居室採光・収納付き：2階の洋室は全室明るい採光を確保。プライベート空間も快適に過ごせます。
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市惣社２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『土師ノ里駅』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄道明寺線『柏原南口駅』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄大阪線『安堂駅』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 公91.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第J26-20086号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公82.34㎡(24.90坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.7m 間口 約7.30m 東側(私道)幅 約3.5m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 道明寺東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 道明寺中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北條馬場児童公園 徒歩2分 (約160m) 藤井寺市立道明寺東小学校 徒歩3分 (約230m) 藤井寺北条郵便局 徒歩5分 (約360m) セブン-イレブン 藤井寺大井４丁目店 徒歩6分 (約450m) 医療法人 永井医院 徒歩6分 (約470m) 梅が園善徳保公園 徒歩7分 (約510m) ベジモトベジキ~野菜と果物のお店~ 徒歩7分 (約500m) 藤井寺市立道明寺中学校 徒歩7分 (約560m) はやし保育園 徒歩9分 (約690m) 万代 道明寺店 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ・北條馬場児童公園まで徒歩2分(約160m) ・藤井寺市立道明寺東小学校まで徒歩3分(約230m) ・藤井寺北条郵便局まで徒歩5分(約360m) ・セブン-イレブン 藤井寺大井４丁目店まで徒歩6分(約450m) ・医療法人 永井医院まで徒歩6分(約470m) ・梅が園善徳保公園まで徒歩7分(約510m) ・ベジモトベジキ~野菜と果物のお店~まで徒歩7分(約500m) ・藤井寺市立道明寺中学校まで徒歩7分(約560m) ・はやし保育園まで徒歩9分(約690m) ・万代 道明寺店まで徒歩9分(約720m) |
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| 物件番号 | 4841962 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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